Emlak Vergisindeki Fahiş Artış Tartışması: Gözler Meclis’e Çevrildi

2026 yılında yürürlüğe girecek emlak vergilerindeki beklenmedik artış, özellikle büyükşehirlerde ve bazı ilçelerde vatandaşın tepkisini çekti. Bazı bölgelerde vergi artışlarının 10-15 kat, Başakşehir’de ise yüzde 5000’e varan yükselişler öngörülüyor. Bu gelişmelerin ardından gözler, Meclis ve hükümet yetkililerine çevrildi.

Cevdet Yılmaz’dan açıklama

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, TRT Haber’de konuyla ilgili açıklamalarda bulundu. Yılmaz, “Büyükşehirlerde emlak vergilerinde fahiş ve birbirinden farklı artışlar var. Bu konuda çalışmalar sürüyor ve Meclis açıldığında gerekli kanuni düzenlemeyi gündeme getireceğiz” dedi.

Yılmaz, yüksek artışların vatandaş üzerinde haksız mali yük oluşturacağını belirterek, şu ifadeleri kullandı:

"Ana prensibimiz, hem yerel yönetimlerin finansal sürdürülebilirliğini sağlamak hem de vatandaşın haksız bir fiyatla karşılaşmamasını temin etmektir."

Yeni formül: Otomatik değerleme

Yapılacak düzenleme ile rayiç bedellerinin komisyonlarla belirlenmesi yerine, her yıl sabit oranlarla otomatik güncellenmesi öngörülüyor. Olağan piyasa koşullarında otomatik artış uygulanacak, olağanüstü durumlarda ise komisyonlar devreye girerek rayiç bedeli tespit edecek. Bu yöntemle, vergi artışlarındaki ani yükselişlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.

Erdoğan talimat vermişti

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, AK Parti MYK toplantısında bu konuda talimat vermiş, vatandaşın mağduriyet yaşamaması için önlem alınmasını istemişti. AK Parti Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir ise, “Gerçek piyasa şartlarını yansıtmayan artışlara izin vermeyeceğiz. Vatandaşımıza yük değil, nefes aldıran bir belediyecilik anlayışındayız” dedi.

Meclis hazırlıklarını sürdürüyor

AK Parti Ekonomi İşleri Başkanlığı, Yerel Yönetimler Başkanlığı ve Meclis Grubu, konuyla ilgili alternatif formüller üzerinde çalışıyor. Vatandaşlar, 2026 yılında uygulanacak düzenlemenin detaylarını ve yeni emlak vergisi oranlarını yakından takip ediyor.